Devrettiği Butik Otel'in yeni sahibinin, ruhsat alabilmek için kendisine ait 'İTFAİYE RAPORU' ile İtfaiye Dire Başkanlığı'na başvurduğunu, başvurunun reddedilmesi gerekirken onay verildiğini, Konak Belediyesi'nin de İtfaiye Daire Başkanlığı gibi usülsüz başvuruyu onaylayıp işletme ruhsatı verdiğini  belirten işadamı Telek, tüm bu işlemlerin rüşvet karşılığında yapıldığını, elindeki mesajları ve belgeleri savcılığa verdiğini söyledi.
 
RESMİ BELGEDE SAHTECİLİK-RÜŞVET-İRTİKAP-GÖREVİ KÖTÜYE KULLANMA
 
Resmi Belgede Sahtecilik, Rüşvet, İrtikap, Görevi kötüye kullanma suçlarından Cumhuriyet Savcılığı'na verilen 5 sayfalık dilekçeyi yazan Avukat Mustafa Oğuz Kurdu, 'Müşteki müvekkil Çetin Telek, Çetin Telek Turz. Yatırımları ve İşletmeleri şirketin yetkilisidir. Müşteki müvekkilin Cumhuriyet Bulvarı'nda bulunan 8,5 katlı taşınmazın tamamını, ekte sunulu
01.09.2012 başlangıç tarihli sözleşme ile 10 yıllığına şüpheli Lamia Zeynep Onay ve Lale
Türker' den kiralamıştır. Lale Türker vefat edince yerini mirasçısı olan şüpheli Engin Türker
almış ve sözleşmeye halef olmuştur. Müşteki müvekkil Çetin Telek kira sözleşmesini müteselsil kefil olarak imzalamıştır. Müşteki müvekkil kira sözleşmesinin tanziminin hemen akabinde taşınmazın otel olarak kullanılabilmesi için yüzbinlerce liralık tadilatlar yapmış ve 2012 yılında yaptığı kira sözleşmesine istinaden kiraladığı taşınmaza ancak 24.06.2015 tarihinde işletme ruhsatını alabilmiştir. İşletme ruhsatını alan müvekkil, kiralanan taşınmazı "WAY OTEL" adıyla faaliyete geçirmiştir. Müvekkilin kiralayarak açmış olduğu "Way Otel" adlı işletme bugünkü adıyla ".......Otel" olarak faaliyetine devam etmektedir. Müşteki
müvekkilin, kiralanan taşınmazın otel olarak faaliyet gösterebilmesi için yapmış olduğu bir
kısım masrafları gösterir belgeler ektedir. Müşteki müvekkil "Way Otel" adlı işyerini bir süre
işlettikten sonra mülk sahibiyle yaşadığı sorunlar nedeniyle kiralanan taşınmazdan ayrılmak
durumunda kalmıştır' satırlarında yer verdi.
 
Avukat Kurdu daha sonra, 'Müşteki müvekkil, yukarıda arz ve izah ettiğimiz şekilde
kiralamış olduğu taşınmazı otel haline çevirmek için pek çok masraf yapmakla birlikte yine
işyerine otel ruhsatı almak için de büyük çaba sarfetmiştir. Müvekkil işletmeyi ruhsat almaya
uygun hale getirmiş olmasına rağmen, işyerinin otel olarak faaliyete geçebilmesi için gerekli
olan itfaiye raporu bir türlü alınamamıştır. Müşteki müvekkil çok çaba sarfederek sonunda
kira sözleşmesinin üzerinden 3 yılı aşkın süre geçtikten sonra 2015 yılında itfaiye raporunu
almış ve bu şekil de kiralanan taşınmazı otel olarak işletmeye başlamıştır. Müşteki müvekkil Çetin Telek kiralanan taşınmazdan ayrılmak durumunda kaldıktan sonra taşınmaz yeniden otel olarak kiralanmış ve son olarak satılmıştır. Müşteki müvekkil, belediye ve itfaiye daire başkanlığı nezdinde yapmış olduğu araştırma da halen kendi döneminde çıkartılan itfaiye raporunun kullanılmakta olduğunu, yine müvekkilin almış olduğu iş yeri ruhsatı evrakları ile otelin ........Otel olarak işletilmeye devam ettiğini öğrenmiştir'
 
YENİ OTEL SAHİBİ İLE ESKİ OTEL SAHİBİ RUHSAT DEVRİNDE ANLAŞAMADI
 
Avukat suç duyurusu dilekçesinde ruhsat anlaşmazlığını da dile getirerek, ''Hatta kiralanan taşınmazı satın alan şüpheli işadamı N. A., telefonla müvekkili arayarak, "ÇETİN BEY BİZ KONAKTAKİ OTELİ ALDIK GALİBA ESKİ RUHSATTA SENİN ADINA KAYITLI BİZE OTELİN RUHSATINI DEVRETME İMKANINIZ VAR MI ZAMAN KAYBETMEK İSTEMİYORUZ MAKUL BİR FİYAT KARŞILIĞI OLURSA SEVİNİRİZ SİZİ KAÇ KERE ARADIK CEVAP VERMEDİNİZ" şeklinde mesaj atarak müvekkilden kiralanan taşınmaza ait ruhsatı devretmesini talep etmiştir. Sonrasında yine müvekkili arayarak 300.000 TL-400.000 TL gibi yüksek miktarlarda para teklifinde de bulunmuştur. Müşteki müvekkil bu tekliflerin tamamını reddetmiştir. Mesaja ait görsel ektedir.
 
BİLGİ ALMAK İÇİN YAPTIĞI BAŞVURU CEVAPSIZ KALDI
İşadamı Çetin Telek'in avukatı Mustafa Oğuz Kurdu,'17.08.2020 tarihli Ruhsat İptali konulu ekte sunulu dilekçelerle Konak Belediye Başkanlığı Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü ile İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı İtfaiye Daire Başkanlığı'ndan bilgi talebinde bulunmuştur. Müşteki müvekkil bilgi talebi dilekçelerinde özetle; şuan ....... Otel olarak işletilen otelin 2015 yılında kendi adına düzenlenen İtfaiye Raporu kullanılarak yeni ruhsatının verilip verilmediğini, işletmenin 2020 yılına ait İtfaiye Raporu bulunup bulunmadığı, yapılan işlemlerin mevzuata uygun olarak yapılıp yapılmadığı konusunda tarafının bilgilendirilmesini talep etmiştir. Konak Belediye Başkanlığı 28.08.2020 tarihli göndermiş olduğu cevabi yazı
da işyerine ait ruhsat dosyasında İzmir Büyükşehir Belediyesi İtfaiye Daire Başkanlığı' nca
verilen 23.01.2020 tarih ve 19803 sayılı İtfaiye Uygunluk Raporunun mevcut olduğunu fakat müşteki müvekkilin sormuş olduğu diğer sorularla ilgili olarak kendi yetki, görev ve sorumluluklarında bulunmadığından bahisle bu hususun ilgili kurum olan İtfaiye Daire Başkanlığı'nca değerlendirilmesi gerektiği yönünde cevap vermiştir. Fakat ne varki müşteki müvekkilin İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı İtfaiye Daire Başkanlığı'na yapmış olduğu başvuruya ise bu güne kadar cevap verilmemiştir. Müşteki müvekkilin İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı İtfaiye Daire Başkanlığı'na yapmış olduğu işbu başvurudan çok kısa bir süre sonra ne tesadüftür ki o dönem de İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı İtfaiye Daire Başkanı olan şüpheli Murat Varlıorpak, İzmir Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı tarafından görevden uzaklaştırılmıştır. Yine şüpheli eski Konak Belediyesi Ruhsat İşleri Müdürü Kemal Selvitopu ile şüpheli Ali Ulvi Dülger'in "Bulvar Otel" işletmesi için ruhsat verilmesi esnasında usulsüzlük yaptıkları gerekçesiyle kızağa çekilmişler ve görevlerinden alınmışlardır. Bu usulsüzlükten Konak Belediye Başkanı olan şüpheli Abdul Batur'un da bilgisi bulunmaktadır.
Zira olayın ortaya çıkması hasediyle şüpheliler Kemal Selvitopu ve Ali Ulvi Dülger kızağa çekilmiştir. Usulsüz ruhsatın verilmesi sürecinde yine şüpheli Mustafa Topbaş da yer almış, ....... Otel'in için verilen ruhsatı bizzatihi şüpheli Mustafa Topbaş imzalamıştır. Görevden almalar, müşteki müvekkile çekilen mesaj ve akabinde yeni maliklerin müvekkile yüklü miktarda paralar teklif edilmiş olması, müşteki müvekkilin şikayetlerindeki iddialarını güçlendirmektedir. Şikayete konu taşınmaz usulsüz olarak, kanaatimizce müşteki müvekkilin izni ve rızası olmaksızın, müvekkile ait imzanın ve bir kısım belgelerin taklit edilmesi, değiştirilmesi suretiyle otel olarak işletilmiş ve halen işletilmeye devam etmektedir.
Kaynak: Yargının Nabzı
https://www.yargininnabzi.com/konak-belediyesi-nda-rusvet-iddialari-sok-yaratti/483/